Novos Centros Comerciais em Coimbra!

[DaniFR]

A auto-industrial tem há n tempos um terreno na zona de antanhol, pouco depois no futuro acesso ao ic2, no sentido de condeixa

Exactamente, mesmo ao pé da Mitsubishi, e já tem um projecto em aprovação de aumento e melhoria das instalações.

Ao lado da Mitsubisch, em Antanhol, estão a construir uma espécie de armazem. Será que é para aí que auto industrial vai?

[Hal9000]

É mesmo da Auto Industrial? Segundo sei eles vão para a antiga Miderâmica.

É mesmo da Auto-industrial. Se vão para outro lado não sei, mas que existe um projecto para novas instalações junto à Mitsubishi isso posso garantir, já estive com ele na mão!

Exacto..foi isso que o vendedor me disse

[userN]

já agora um pouco off-topic, aquele aramazém que estão a fazer em frente da actual escola basica da pedrulha, parece ter as cores da citroen? será?

[Pedro]

Makro e Leroy Merlin nas mãos da CCDRC

A Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Centro (CCDRC) está a opor-se à transferência da Makro para a zona de Eiras por entender que o terreno não pode ter aquele uso. Uma posição que apanhou de surpresa todos os intervenientes no processo uma vez que na mesma zona (classificada como área industrial) há várias unidades comerciais, abertas ao público em geral. Aliás, os dois retails parks (Eiras e Taveiro) estão instalados em zona também classificada, segundo o PDM de Coimbra, como área industrial.

Esta posição da CCDRC pode, assim, inviabilizar a saída da Makro de uma zona urbana para uma área periférica e ao mesmo tempo anular a entrada da Leroy Merlin na cidade, pois esta marca pretende ocupar a zona onde hoje está a Makro, no Vale das Flores. Esta terça-feira, realizou--se uma reunião da Comissão Regional que aprova os licenciamentos (que integra a Direcção Regional de Economia, a Câmara Municipal de Coimbra e a ACIC, entre outros) e o tema teve de ser suspenso. Como nos explicou Justino Pinto, director regional de Economia do Centro, foi decidido suspender, por 15 dias úteis, o processo referente à Leroy Merlin, aguardando assim pela reapreciação ao processo da Makro que está a decorrer na CCDRC.

Um atraso, ao que apurámos, que pode mesmo inviabilizar o investimento da Leroy Merlin para Coimbra. Este negócio esteve sempre dependente da resolução da transferência da Makro que encontrou na CCDRC um inesperado oponente. Convicta de que a solução para a rua Adriano Lucas, além de oportuna em termos de ordenamento urbano, é legal, a Câmara de Coimbra encomendou um parecer ao Centro de Estudos de Direito do Ordenamento, do Urbanismo e do Ambiente em que aqueles especialistas da Faculdade de Direito da UC consideram que nada há a opor à instalação daquela unidade naquele terreno. É com este parecer que se pede a reapreciação do parecer, algo que está a decorrer na CCDRC. Se a posição for rapidamente alterada, a Câmara pode licenciar a transferência da Makro e assim o processo da Leroy Merlin terá luz verde. Caso o parecer se mantenha negativo a vinda para Coimbra da nova unidade do Grupo Aki fica sem efeito. Ao que apurámos, se até final do ano não estiver tudo resolvido a Leroy Merlin desiste do negócio.

Media Markt aprovada

Na mesma reunião, foi dada luz verde à instalação da Media Markt na avenida Fernão de Magalhães, nas instalações hoje ocupadas pela Auto-Industrial. Trata-se de um processo que já tinha ido à reunião de Câmara de Coimbra mas que aguardava pela autorização desta comissão. A decisão foi, assim, favorável à instalação daquela unidade comercial de electrodomésticos e produtos electrónicos. Neste momento, a Media Markt tem mais de 540 lojas em 16 países europeus. Naquela reunião, este processo teve o voto negativo da ACIC. Aquela associação representativa dos comerciantes da cidade tem assumido a necessidade de se efectuarem estudos de mercado para se saber da real necessidade de colocar grandes unidades comerciais nos centros urbanos, pelo que enquanto este tipo de processos não for acompanhado de estudos justificativos, o seu voto será negativo em defesa do comércio tradicional.

Fonte: Diário de Coimbra

Mediamarkt aprovada, Leroy Merlin rejeitada. A posição da Mediamarkt não me parece a melhor para uma loja deste género... há muito trânsito e falta estacionamento, o ideal seria uma solução como a da Staples (na periferia ou pelo menos numa zona com espaço). Por outro lado, pode ser uma ajuda para revitalizar o comércio da baixa.

[Hal9000]

Embora os senhores da baixa achem sempre o contrário..aliás, qualquer coisa que seja feita na baixa, eles estão sempre contra

Mas também acho o local um bocado ingrato. A não ser que eles venham a criar estacionamento (aproveitam o que auto-industrial tem). Mas se fizerem isso e for gratuito, arriscam-se a ter o estacionamento sempre cheio de não clientes...

[DaniFR]

O estacionamento não será um problema. A auto-industrial é grande e tem espaço, nas traseiras, e de certeza que a media markt não vai deixar o estacionamento de parte.

Não tenho a certeza, mas parece-me que a Coimbra editora vai sair dali.

Em relação á Makro é pena que não aprovem a deslocalizaçao para Eiras, permitindo assim a vinda da Leroy Merlim para Coimbra.

[RuiSantos]

Seja como for, finalmente Media Markt em Coimbra!

[duffy]

Eu por acaso até achava que ficava bem um centro comercial no centro da baixa, se fosse possivel claro, eu sei bem que é praticamente impossivel, mas isso ia ajudar os comerciantes da baixa a vender, porque viu-se bem nestes dias a correria que era no forum e a baixa praticamente às moscas.
Em relação à media markt, finalmente vamos ter tecnologia a preços porreiros e nem acho que o sitio seja assim tão mau, têm bastante espaço, basta saber aproveitá-lo. Mas realmente vão ter que arranjar uma maneira de controlar o estacionamento, senão será a solução para muita gente que trabalha ali na zona e tem que o pagar

[Infernalord]

Basta meterem um máquina que só abra a cancela de saída após ser apresentado um talão de código de barras...

[DaniFR]

Basta meterem um máquina que só abra a cancela de saída após ser apresentado um talão de código de barras...

Mas isso não faz sentido. Imagina que colocavas o carro no estacionamento, ias á loja, mas não compravas nada. Como é que era? Já não tiravas o carro de lá.

[Infernalord]

Basta meterem um máquina que só abra a cancela de saída após ser apresentado um talão de código de barras...

Mas isso não faz sentido. Imagina que colocavas o carro no estacionamento, ias á loja, mas não compravas nada. Como é que era? Já não tiravas o carro de lá.

Pois
Então algum sistema de tickets á entrada, não sei...

[userN]

como sempre tudo o que seja para a zona de eiras é criada dificuldade.
o matadouro? etc.

[Ricky147]

Sim, a Coimbra Editora vai sair dali para Antanhol, mas não sei se terá algo a ver com o negócio da Media Markt, até porque ainda não há previsões de mudança de instalações.

[DaniFR]

Luz verde para Makro e para a Leroy Merlin

A transferência da Makro para Eiras e a consequente instalação da Leroy Merlin no Vale das Flores já tem “luz verde”, depois da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Centro (CCDRC) ter emitido um novo parecer.
Como o Diário de Coimbra noticiou, o negócio esteve em risco até ontem uma vez que a CCDRC emitira um primeiro parecer em que considerava incompatível com o PDM a instalação da Makro na zona de Eiras. Posição essa que foi ontem alterada, no âmbito de uma reapreciação solicitada pela autarquia (que pediu um parecer ao CEDOUA) e que motivou a suspensão da reunião em que se analisava o licenciamento da Leroy Merlin nos terrenos onde está hoje a Makro.
Com o novo documento, em que se admitia compatível a instalação da Makro na rua Adriano Lucas, a reunião da Comissão Regional foi ontem retomada e o projecto da Leroy Merlin aprovado. As escrituras que envolvem os negócios estão já agendadas para Janeiro, sendo provável que dentro de sensivelmente um ano e meio a Makro possa mudar de local e a Leroy Merlin inicie o seu processo de instalação no Vale da Flores.
A votação de ontem, no seio da Comissão Regional, contou com o voto contra da ACIC, tal como já acontecera na reunião anterior quando foi aprovada a instalação da Media Markt na Baixa. «O Estado e o Ministério da Economia continuam a não conseguir que haja possibilidades para os dois tipos de mercado», explicou-nos Paulo Mendes, presidente da ACIC, acrescentando que «não há estudos que digam que estes grandes espaços são necessários». A actual conjuntura económica, reforça Paulo Mendes, é outro argumento neste sentido, pois o líder da ACIC entende que «não se deve permitir a abertura de espaços que não trazem nada de novo à estrutura económica da região e do país».

Diario de Coimbra

Boa noticia.

[jayniga]

Leroy Merlin lá para meados de 2010....e então em que data teremos a MediaMarkt a funcionar?