Fórum Coimbra

ninguem tem um render d como ficaria a urbanização?

É reconhecido por muitos no sector da construção que a edificação de raiz está a dar as últimas, excepção feita às habitações de classe alta e empreendimentos turísticos. O que vai ter que dar, para bem do país e da paisagem urbana, é a requalificação. Requalificação com arrendamento ou venda. Basta de construir mais!

Meca, tens toda a razão, mas não basta falar assim... é
bastante mais rentável para os empreiteiros construir de raiz que requalificar e não basta a camara impor restriçóes pois arrisca-se a perder investimento em prol de concelhos vizinhos.
o ideal seria a camara tentar dinamizar areas degradadas com centros de cultura e linhas de transporte, etc, tendo ao mesmo tendo incentivos à requalificação.

Se a quinta de S. Jerónimo tem apartamentos a 120 mil contos e naquele sítio, nem imagino aqueles...

Faz pena ver o estado dos edifícios na Baixa e ver que as leis do mercado não estão a funcionar para resolver o problema desta zona tão digna da cidade...

Lino Escreveu:Se a quinta de S. Jerónimo tem apartamentos a 120 mil contos e naquele sítio, nem imagino aqueles...

duvido que na av fernão de magalhaes o preço ultrapasse os da quinta de são jerónimo. só se os apartamentos forem mesmo algo do outro mundo

Tribunal deu “luz verde” aos Jardins do Mondego

Tribunal Central Administrativo altera decisão anterior que mandava anular todo o loteamento e diz que basta demolir um dos edifícios.

O loteamento Jardins do Mondego, junto ao Parque Verde, em Coimbra, poderá finalmente ser concluído depois do Tribunal Central Administrativo do Norte (TCAN) ter dado razão ao promotor e à Câmara Municipal de Coimbra.

Fonte: Diário de Coimbra

E, uns longos anos depois... eu diria que compensou ao promotor arriscar a ilegalidade.

Compensou? Com a construção e o sector imobiliário mergulhados em crise, não me parece que tenha compensado nada

Hal9000 Escreveu:Compensou? Com a construção e o sector imobiliário mergulhados em crise, não me parece que tenha compensado nada

Depende. O mercado de luxo vende sempre, e tenho a certeza que sendo Coimbra, por natureza a terra dos "doutores", tenho a certeza que há no mínimo 100 pessoas com vontade e capacidade financeira de ter um apartamento à beira do Parque verde do Mondego

Eu não percebo nada de construção mas o facto de terem estado tanto tempo parados e desprotegidos não afectará a <<saúde>> dos edificíos?

Jardins do Mondego podem recomeçar obras e demolições

Chegou ao fim a longa novela judicial que envolve o loteamento que aguarda finalização junto ao Mondego.

Basta que o promotor o entenda e as obras podem recomeçar no empreendimento Jardins do Mondego, em Coimbra, junto ao Parque Verde. Depois de uma longa batalha judicial a última decisão do Tribunal Central Administrativo do Norte transitou em julgado pelo que o acordo alcançado há um ano entre a autarquia e o promotor pode avançar.

Como tem sido noticiado, há dois lotes a demolir. Um deles é um prédio enquanto o outro é um parque de estacionamento subterrâneo. Ambos estão, ilegalmente, num corredor verde previsto no PDM.

Fonte: Diário de Coimbra

E parece-me que esta questão chega ao fim, com o construtor a ganhar alguma coisa (a menos que ele queira aproveitar o Machado ter regressado à Câmara para conseguir mais uns bónus).

Tide Escreveu:Eu não percebo nada de construção mas o facto de terem estado tanto tempo parados e desprotegidos não afectará a <<saúde>> dos edificíos?

SIm.

E vendo por fora parece haver muita coisa a restaurar. Mas há sempre a velha receita de deitar tinta para cima pois os problemas mais graves podem ser visíveis somente após os 10 anos de garantia...

Mesmo que o empreendimento chegue ao fim, e que os edifícios fiquem em condições (o que duvido) actualmente, quem é que tem dinheiro para comprar tanto apartamento, ainda por cima num sítio daqueles?
Cá para mim aquilo será sempre uma urbanização fantasma, seja acabada ou não.

Ruizito Escreveu:Mesmo que o empreendimento chegue ao fim, e que os edifícios fiquem em condições (o que duvido) actualmente, quem é que tem dinheiro para comprar tanto apartamento, ainda por cima num sítio daqueles?
Cá para mim aquilo será sempre uma urbanização fantasma, seja acabada ou não.

A Câmara Machadista pode sempre adquirir toda a urbanização e transformá-la num novo bairro social.... Assim, acaba aquilo que começou

Talvez até fosse esse o plano original!

pauloms Escreveu:
A Câmara Machadista pode sempre adquirir toda a urbanização e transformá-la num novo bairro social.... Assim, acaba aquilo que começou

Talvez até fosse esse o plano original!

Porque não uns lares para idosos ou creches

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Jardins do Mondego

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